Mérignac Centre / Parc Feau / Maison contemporaine de 230m² - 5 chambres + garage - jardin / piscine

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Maison 240 m² - 6 pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 1 050 000 HAI*
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Description de l'offre

RARE - A DECOUVRIR SANS TARDER Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose dans un cadre verdoyant et CALME cette belle maison contemporaine en excellent état de 230 m² dans le quartier très recherché de Mérignac Centre (à 1km) / Parc Feau disposant de beaux volumes aux prestations soignées. Un jardin d'acceuil vous permettra d'accéder au rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger traversant avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse (expo EST), puis sur un beau jardin entourant la maison de 450 m² avec piscine le tout tourné vers la végétation. Nous retrouvons trois belles chambres avec placard (possibilité de faire une quatrième) et deux salles d'eau, une bibliothèque ou un bureau, un garage avec accès direct à la maison et une buanderie pour complèter ce niveau. A l'étage, elle est composée d'une suite parentale avec une salle de bains (+ douche), un dressing, un coin bureau, le tout développant 60 m² donnant accès à un balcon faisant le tour de la maison, un bureau sur le pallier et une dernière chambre. Possibilité de garer deux voitures devant le garage (sur la parcelle). Détails techniques sur demande. Contactez moi : SUTTER Jérémy 06 78 50 29 64

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 750 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue PARC ARBORE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1962


Quartier centre


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 300 €


Taxe d'habitation 3 300 €


Diagnostics de performance énergétique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus