BORDEAUX T2 NEUF - 47m² + 6m² de terrasse + parking

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Appartement 47 m² - 2 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 199 000 HAI*
  • Ref JSLGUI
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose un appartement BBC NEUF - Décembre 2017 (norme RT 2012) de Type 2 de 47m² avec loggia 6m² (sans vis à vis) + une place de parking sécurisée en sous sol. Ce bien si situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il idéalement placé à 20 m des lignes de bus 1 & 11, à 700 m du tram Ligne C (arrêt Gare Saint Jean), à 800 m des universités, lycées, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un grand séjour de 28 m² avec cuisine US aménagée et équipée (emplacement réfrigérateur, machine à laver, plaques de cuisson, hotte aspirante, rangements) donnant accès à la terrasse de 6 m², un coin bureau, une chambre de 12 m² donnant également accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant. Norme RT 2012, chauffage au GAZ, double vitrage, carrelage au sol, mur blanc, fibre optique. Une place de parking sécurisée en sous sol. Logement loué 627,43€ hors chages - bail du 07 Janvier 2019 - locataire à jour de ses loyers - Départ du locataire imminent. Contact : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 2018


Quartier CAPUCINS, centre historique, Gare Saint Jean, intra boulevard, SAINT-MICHEL, victoire


copropriété OUI


Lot n° D2-104


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 1 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus