Mérignac CAPEYRON / Maison contemporaine 185m² - 4 chambres + Garage - Jardin / Piscine chauffée

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Maison 185 m² - 6 pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 870 000 HAI*
  • Ref JSMERIGNAC
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Description de l'offre

RARE - A DECOUVRIR SANS TARDER Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose cette belle maison contemporaine de 185 m² dans le quartier très recherché de Mérignac Capeyron disposant de beaux volumes aux prestations soignées. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour - cuisine traversant de 72m² donnant sur une terrasse de 60m² (expo SUD), puis sur un beau jardin de 255m² avec piscine chauffée (8m x 4m), nous retrouvons une suite parentale de 25m² avec dressing et une salle d'eau, un garage de 23m² avec accès direct à la maison et une buanderie pour complèter ce niveau. A l'étage, elle est composée de trois chambres avec placard (11 - 12 - 14m²), un bureau, une salle d'eau / salle de bains. Possibilité de garer deux voitures sur la cour d'accueil - Le liner de la piscine sera installé sous 15 jours. Détails techniques sur demande. Contactez moi : SUTTER Jérémy 06 78 50 29 64

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 561 m²


Surface loi Carrez (m²) 185 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2010


Quartier capeyron, centre


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %


Taxe foncière annuelle 2 900 €


Taxe d'habitation 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus