BORDEAUX NANSOUTY - T2 - 42m² + caves à 8 min du Tram ligne B

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Appartement 42 m² - 2 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 179 000 HAI*
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à BORDEAUX NANSOUTY un appartement de belle dimension pour un T2 + deux caves. L'espace intérieur est constitué d'un séjour et d'un espace cuisine ouverte de 26m², une chambre, une salle de bain. Sa superficie plancher habitable sort à 42m² en loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest. Ce logement peut convenir à des premiers accédants. Pour une petite balade, le Jardin Bertrand de Goth se trouve à moins de 200 mètres. Le prix de vente est fixé à 179 000 euros, soit environ 4 262 € par mètre carré. Prévoir travaux de rafraichissement. Contactez dès à présent votre agence ABEC IMMOBILIER pour en savoir plus. 

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 42


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier intra boulevard, nansouty, saintgenes, st genes


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus