BORDEAUX CENTRE/JARDIN PUBLIC: T3 avec jardin privatif dans immeuble en pierre

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Appartement 87 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

Bien vendu
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Description de l'offre

Votre agence ABEC vous propose un beau T3 de 87 m2 avec jardin privatif dans un immeuble en pierre situé dans une rue calme à proximité immédiate du jardin public. Cet appartement est composé d'un grand séjour traversant avec une jolie cheminée, une grande cuisine donnant sur un jardin privatif de 40 m2 exposé sud est, un couloir dessert le coin nuit composé d'une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains, wc, et une chambre parentale en duplex. petite copropriété bénévole de 3 lots; accés jardin par les parties communes et par l'appartement. Charme de l'ancien: pierres apparentes, parquet, cheminée, carreaux bordelais double vitrage RARE proche des commerces, fondaudège, jardin public, écoles Mongolfier, Cassignol, Lycée Montesquieu Appartement loué jusqu'au 2.09.2020 :1300€ CC (bon rendement locatif) Bien proposé par Alexia Blanchy, agent commercial 06.85.20.68.42

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Quartier Centre Tourny, chartrons, gambetta, intra boulevard, jardin public, quinconces jardin public


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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