BORDEAUX / JARDIN PUBLIC - T2 CALME ET LUMINEUX

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Appartement 50 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Loyer
  • 750 € CC*
  • Ref FONDAUDEGE1AR
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Description de l'offre

BORDEAUX / JARDIN PUBLIC - Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose dans un immeuble en pierre, rue Fondaudège, à 5 minutes à pied du Jardin Public, un appartement de type 2 CALME et LUMINEUX. Idéalement situé, cet appartement comprend un séjour de 21m² sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec une arrière cuisine (emplacement machines), d'une chambre de 10,50m² avec sa salle de bain attenante, ainsi que d'un WC indépendant. Chauffage au gaz, double vitrage Proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, carrefour city, poissonnerie, tabac,...), Tram arrêt croix de seguey Disponible juillet 2025

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Boutin (m²) 50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Quartier jardin public, palais gallien


Loyer CC* / mois 750 €


Honoraires TTC charge locataire 650 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 14,70 €


Loyer de référence majoré 17,60 €


Dont état des lieux 150 €


Dépôt de garantie TTC 720 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE vierge
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* CC : Charges comprises