- Loyer
- 1 820 € CC*
- Ref JSCHARLESVERSAIN
Votre agence ABEC IMMOBILIER, vous propose une échoppe en pierre CALME et LUMINEUSE à 10 min du centre ville Ce logement comprend une belle entrée, un grand séjour ouvrant une veranda lumineuse totalisant 45m², une cuisine indépendante aménagée, une belle chambre de 16m² avec une salle d'eau. Au premier étage, le logement propose deux chambres de 16m² et 11m² (+10m² à moins 1m80 de hauteur) avec un salle d'eau chacune. Un jardin sans vis à vis de 40m² ainsi qu'une cave de 20m² viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz. Place de Parking sécurisée dans clinique BEL AIR vient compléter ce bien. DISPONIBLE 15/05/2026
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 112 m²
Surface loi Boutin (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Quartier Caudéran
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 820 €
Honoraires TTC charge locataire 1 456 €
Dont état des lieux 336 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 11,30 €
Loyer de référence majoré 13,60 €
Complément de loyer 254 €
Dépôt de garantie TTC 1 820 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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