- Loyer
- 1 532 € CC*
- Ref JS-VICTOIREAMERICAINE
Une adresse d’exception au cœur de Bordeaux ! Au sein du très prisé Triangle d’Or, votre agence ABEC IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement T2, situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble en pierre bordelaise. Dès l'entrée donne sur une pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, vous serez nottament séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond.Le parquet ancien, les éléments de caractère et les belles proportions confèrent à cet appartement une atmosphère pleine de charme et d'authenticité. Une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre viennent compléter ce bien aux prestations séduisantes. Un cellier ainsi qu'une cave viennent compléter ce logement. Double vitrage L'emplacement est idéal, situé à quelques pas des plus belles adresses bordelaises, des commerces, des restaurants et des transports, profitez pleinement de la vie citadine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. À découvrir sans tarder ! Contacter nous au 06.46.59.53.36 pour toutes visites
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Boutin (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1946
Quartier centre historique, Centre Tourny, quinconces, quinconces jardin public, triangle d'or
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 532 €
Honoraires TTC charge locataire 1 144 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 512 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 20 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
* CC : Charges comprises