- Prix
- 787 000 €
- Ref SLP/ Cénac
Votre agence Abec Immobilier vous propose cette maison dans la secteur de Cénac-Centre. Le charme intemporel de la pierre, sublimé par une rénovation contemporaine. Au cœur de Cénac, dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports, cette élégante demeure d’environ250 m²dévoile une atmosphère singulière, où authenticité et lignes contemporaines dialoguent avec harmonie. Entièrement rénovée en 2025, la propriété a fait l’objet d’une rénovation soignée privilégiant des prestations qualitatives, le confort et la mise en valeur de son caractère d’origine. Dès les premiers instants, la pierre donne le ton. La généreuse pièce de réception, véritable cœur de la maison, séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La cheminée vient naturellement ponctuer cet espace pensé pour recevoir et partager. Une chambre de plain-pied apporte confort et fonctionnalité à ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi que deux salles d'eau, dans la continuité de l’esprit élégant et contemporain de la maison. La climatisation vient parfaire le confort de cette demeure entièrement repensée. À l’extérieur, la propriété s’inscrit dans un agréable environnement de parc, sur une parcelle d’environ750 m², offrant un écrin de verdure à quelques pas seulement de la vie du centre. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de rénovation contemporaine, à la recherche d’un bien de caractère prêt à vivre. Ce bien vous est proposé par Madame Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07 Siret N° 419 959 887 00045
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 750 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Parc
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2025
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 787 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 749 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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