- Prix
- 1 299 000 €
- Ref SLP/saintaugustin
Votre agence Abec immobilier vous propose cette maison bourgeoise de 225m2 aux prestations exceptionnelles dans le quartier prisé du Parc Lescure. Les amoureux des mosaïques d'époque, des planchers, des corniches, et des rosaces seront séduits par cette maison des années 1930. Au RDC,un grand hall d'entrée sublime la maison, il dessert deux salons en enfilade, et une cuisine entiérement équipée. Le tout donnant sur une véranda salle à manger pour les repas entre amis. Au 1° étage vous trouverez 4 chambres familiales, une salle de bains et une salle d'eau. Au RDJ, une chambre, une salle d'eau, et une grande pièce. Cet espace pourrait être utilisé pour du télétravail, un adolescent, chambre d'ami ou RBNB. Ce bien est complété par une magnifique piscine pour vos soirées d'été et d'un garage pour entreposer vélo, pousette et garer votre voiture éléctrique. Il ne manque rien !!! Ce bien vous est proposé par Madame Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07 N° SIRET 419 959 887 00045.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 343 m²
Surface loi Carrez (m²) 225 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1927
Quartier saintaugustin
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
Taxe foncière annuelle 3 800 €
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