- Prix
- 1 365 000 €
- Ref AC22092026
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose, ce magnifique hôtel particulier des années 1900, aujourd’hui aménagé en bureaux pour un siège social, tout en ayant conservé l’ensemble de ses prestations bourgeoises d’origine. D’une superficie d’environ 450 m², l’immeuble se déploie sur quatre niveaux et offre 17 pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement adaptées à un usage professionnel ou d'habitation . Parquets anciens, moulures, hauteurs sous plafond, cheminées et volumes généreux confèrent à l’ensemble un cachet remarquable et une atmosphère prestigieuse. Implanté sur une parcelle de 817 m², le bâtiment bénéficie également d’un bel extérieur, rare pour ce type de bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Ce lieu unique allie le charme de l’ancien et la fonctionnalité moderne, idéal pour une entreprise souhaitant installer son siège social dans un cadre valorisant et représentatif. Un bien d’exception, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Alexis Conquéret, Agent commercial N°SIRET : 943 045 542
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 450 m²
Nombre de niveaux 4
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 7 200 €
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