- Prix
- 1 620 000 €
- Ref MCM283
Votre agence immobilière ABEC immobilier vous propose une DEMEURE de caractère au coeur d'un parc de plus de 1.2 hectare. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 1.2 hectare, cette élégante batisse en PIERRE de la fin du XVIIIe - début XIXe sciècle séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et son environnement privilégié. Iplantée au centre de la propriété, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le parc depuis chacune de ses pièces, offrant un cadre de vie rare, empreint de sérénité. Dés l'entrée, les éléments anciens témoignent du caractère exceptionnel de la demeure : tomettes anciennes, dalles en pierre anciennes à cabochons, parquet d'époque, cheminées marbre, belles hauteurs sous plafond et prestations d'époque soigneusement préservées. Le rez de chaussée propose de généreux espaces de reception en enfilade ouverts sur le jardin : un vaste séjour avec sa belle cheminée en marbre, une grande salle à manger, une bibliothèque pleine de charme, une salle billard, une confortable cuisine avec cheminée en pierre, deux belles chambres , salle d'eau et toilette indépendant. A l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, un bureau, complétés par une trés grande salle de bain avec douche ainsi qu'une autre salle d'eau et toilette indépendant, l'ensemble dans une atmosphère chaleureuse ou le charme de l'ancien s'exprime pleinement. A l'extérieur, une imposante dépendance vient enrichir l'ensemble. Elle comprend quatre garages ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer un gite. Une propriété rare, alliant élégance, authenticité et volumes généreux, dans un environnement préservé. Une demeure de charme qui séduira les amoureux des belles pierres en quète d'un lieu de vie d'exception. Ce bien est présenté par Marie Christine MANNANT Agent commercial : 06 89 09 01 74 N° SIRET : 412 538 712 000 24
Code postal 33460
Surface habitable (m²) 443 m²
surface terrain 1,27 ha
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 1
Vue Parc
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %
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