- Prix
- 356 000 €
- Ref DSAPPATSTECATH
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente : Idéalement situé au centre de Bordeaux entre les allées Tourny et la place Pey Berland, au pied des commerces et des transports, au 3è étage d'un IMMEUBLE EN PIERRE sécurisé, très bel appartement 3 pièces CLIMATISE entièrement RENOVE en 2024, exposé Est comprenant : Une GRANDE PIECE DE VIE de 38m2 avec une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, un espace salon avec CHEMINEE baigné de LUMIERE, une salle à manger permettant d'accueillir une grande table et une cuisine ouverte entièrement AMENAGEE et EQUIPEE avec beaucoup de RANGEMENTS; L'espace nuit dessert 2 CHAMBRES lumineuses préservées au CALME ABSOLU à l'arrière de l'appartement, dont l'une avec DRESSING et la seconde avec un espace MEZZANINE supplémentaire d'environ 30m2, idéal pour maximiser la rangement à discrétion, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. Mais pas que ! Vous pourrez stationner vos VELOS / CARGOS en toute sécurité dans une cour à l'arrière de l'immeuble. Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - la situation en centre ville ; - la rénovation de l'appartement; - l'immeuble en pierre ; - la grande pièce de vie lumineuse ; - la climatisation; - le DPE C N'attendez pas pour découvrir ce bel appartement rénové et contactez Davina pour le visiter ! Contact : Davina SCHWOK 07.49.58.58.85 Agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539 159 855
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1900
Quartier Centre Tourny
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 480 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 356 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 336 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
Taxe foncière annuelle 1 040 €
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