- Prix
- 252 000 €
- Ref AC17062026
Votre Agence ABEC vous propose ce T4/5 duplex de 59 m², en bon état, situé à deux pas du Lycée Magendie, dans une rue calme. Au sein d'un petit immeuble en pierre ravalé, cet appartement plein de charme se compose, au premier étage, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bains, de toilettes indépendants ainsi que d'une chambre. Au 2ème étage, vous découvrirez deux petites chambres supplémentaires ainsi qu'un petit bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Ce bien fonctionnel et agréable bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Alexis Conquéret, 06 13 31 30 25 Agent commercial N°SIRET : 943 045 542
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 59 m²
Surface loi Carrez (m²) 59 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Lot n° 3
Quote Part annuelle des charges 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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