- Loyer
- 2 600 € CC*
- Ref AC6062026
Élégant appartement rénové contre le Jardin Public Au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, contre le Jardin Public, ce remarquable appartement de 137 m² prend place au sein d’un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur. Dès l’entrée, le charme opère. Les prestations anciennes parfaitement préservées – parquet d’époque, cheminées en marbre, moulures raffinées et belles hauteurs sous plafond – confèrent à ce lieu une élégance intemporelle et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Les volumes généreux mettent en valeur une distribution harmonieuse des espaces. L’appartement offre une vaste pièce de vie de réception, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois belles chambres aux proportions confortables. Pensé pour le confort du quotidien, le bien dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement. Un bien de charme alliant avec subtilité le cachet de l’ancien et les exigences d’un art de vivre contemporain.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1850
Quartier chartrons, jardin public
Copropriété OUI
Loyer HC* / mois 2 600 €
Honoraires TTC charge locataire 1 781 €
Dont état des lieux 411 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 644 €
Loyer de référence majoré 1 970 €
Complément de loyer 630 €
Dépôt de garantie TTC 2 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 130 €
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