- Prix
- 93 500 €
- Ref AC220526
Votre agence ABEC Immobilier vous propose dans une résidence recherchée, ce T3 de 70 m² offrant un fort potentiel de rénovation et une superbe terrasse plein sud de 18 m², véritable extension de l’espace de vie. Situé dans un environnement calme et lumineux, l’appartement bénéficie d’une belle distribution avec un séjour spacieux baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. La terrasse, exposée plein sud, promet des moments privilégiés ensoleillés tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux chambres aux volumes agréables ainsi qu’une salle de bains à repenser selon vos envies. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé à votre goût. Cet appartement séduira les amateurs de projets et les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable et lumineux. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un bien rare à ce prix à transformer en véritable cocon contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Alexis Conquéret, 06 13 31 30 25 Agent commercial N°SIRET : 943 045 542
Code postal 33310
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1970
Copropriété OUI
nombre de lots 269
Quote Part annuelle des charges 2 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 93 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
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