- Prix
- 575 000 €
- Ref DSMAISBSTVH
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente : Située dans le quartier Marceau-Tivoli, 10 minutes à pied de la BARRIERE DU MEDOC , sur la commune du BOUSCAT, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Tramway D et Bus express H2), dans un environnement CALME et RESIDENTIEL, MAISON INDIVIDUELLE récente (CONSTRUCTION en 2006) idéale pour votre résidence principale comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, une belle PIECE DE VIE LUMINEUSE de 42m2 donnant directement sur le JARDIN, une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, WC séparés; - A l'étage , l'espace nuit avec 3 CHAMBRES avec PLACARDS, dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et sale de bains privative, une salle de bains familiale et des WC séparés. Très bel ESPACE EXTERIEUR de près de 70m2 avec 2 TERRASSES BAIGNEES DE LUMIERE préservé au calme. Un GARAGE avec direct dans la maison et une PLACE DE PARKING complètent cette jolie maison de ville. Villa dans une copropriété FAMILIALE et SECURISEE de 19 lots. Charges de copropriété 90€/mois Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - le calme - la proximité des transports et des commerces - la luminosité - le jardin; - le garage et la place de parking; - la copropriété familiale Cette maison individuelle correspond à votre projet ? Contactez directement Davina pour organiser votre visite ! Davina SCHWOK 07.49.58.58.85 Agent commerciale enregistrée à la CCI de Bordeaux - RSAC n°539 159 855
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 2006
Quartier le bouscat
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 19
Quote Part annuelle des charges 1 080 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 2 760 €
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