- Prix
- 1 990 000 €
- Ref slppiraillanG
Votre agence Abec immmobilier, vous propose cette maison de 170 m² sur une parcelle de 870 m², au calme à une minute de la plage. Une adresse rare au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, où l’on profite pleinement de l’art de vivre du Bassin.D’une superficie d’environ 172 m², la maison s’ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée et espace salon, complété par une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’ensemble se prolonge sur une terrasse couverte, idéale pour les soirées d’été.Le côté nuit réunit quatre chambres, dont une suite de 26 m², ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau, offrant une configuration fonctionnelle et confortable.Édifiée sur une parcelle de 870 m², la propriété dispose d’un carport et d’une dépendance de près de 80 m² comprenant un garage et un local à vélos. Le jardin paysager intègre également un terrain de pétanque, pensé pour des instants de convivialité. Ce bien vous est proposé par Madame Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07 N°SIRET 419 959 887 000 45
Code postal 33950
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 870 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue bois
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 895 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %
Taxe foncière annuelle 2 282 €
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