- Prix
- 2 277 000 €
- Ref ABL15032025
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette SUPERBE PROPRIETE de type 10 à 2 pas du JARDIN PUBLIC au coeur de Bordeaux près des commerces, du TRAM et des écoles réputées. Elle s'ouvre sur un MAGNIFIQUE JARDIN en retrait de rue, et derrière sa façade de caractère une entrée MAJESTUEUSE, un immense séjour avec cheminée baigné de lumière , une salle à manger immense pour les grandes tablées, une cuisine équipée et un grand bureau. A l'étage, 4 grandes chambres, 2 salles de bains et dressing En souplex, la maison dévoile un espace totalement inattendu en plien centre de Bordeaux, une PISCINE intérieure, LUXE ABSOLU, une chambre et sa salle d'eau et un petit salon pour recevoir. Un cave à vin, une cave de rangement. Un JARDIN de 108 M2 eexposé SUD EST.....LA DOLCE VITA BORDELAISE! Un grand GARAGE pouvant accueillir 2 voitures avec 2 sorties indépendantes, un PRIVILEGE ROYAL dans ce quartier! Une maison élégante et confidentielle et incroyablement RARE avec des prestations anciennes remarquables. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 280 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1800
Quartier Fondaudège, intra boulevard, jardin public
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 277 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
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