- Prix
- 448 000 €
- Ref ABL02022026
Votre agence ABEC immobilier vous présente ce CHARMANT appartement de type 4 situé au 6 é étage dans une résidence de STANDING sécurisée avec ascenseur . Dès l’entrée, le ton est donné : grande entrée avec placards,volumes généreux, circulation fluide. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Café du matin, apéro du soir, contemplation permanente. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne elle aussi sur la terrasse. Oui, même les fourneaux ont droit à la vue.Côté nuit (et tranquillité) : Trois grandes chambres, parce que l’espace, c’est le vrai luxe. Une salle de bain + une salle d’eau : fini les embouteillages matinaux. Un grand dressing et de nombreux rangements : tout a sa place!Et parce qu’un bien standing se reconnaît aux détails qui changent tout : Une cave pour stocker sans encombrer et Une place de parking privative (oui, à Caudéran, c’est un argument MAJEUR) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition NORD-OUEST
Quartier cauderan, Caudéran
Copropriété OUI
nombre de lots 139
Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 993 €
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