T3 81M2 A RÉNOVER - BORDEAUX FONDAUDEGE

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Appartement 81.49 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 378 000
  • Ref gl199fondaudege2ème
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Description de l'offre

Votre agence Abec Immobilier vous propose un appartement LUMINEUX de type 3 de 81,49m2 situé dans le quartier prisé de Fondaudège. Apt entièrement à repenser avec un fort potentiel d'aménagement : salon/salle à manger de 31m2, cuisine séparée, deux chambres, grande salle de bain et wc séparé. Idéalement situé prôche de tous commerces et de la ligne D arrêt "Croix de Seguey". Bien présenté par Giovanna Larroque, 06 75 20 63 08, agente commerciale.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 81,49 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,49 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier Fondaudège


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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