- Prix
- 409 500 €
- Ref 1122025
Votre agence ABEC Immobilier vous propose cet appartement de 76m2 disposant d'un parking et d'un cellier dans la quartier prisé des Chartrons / crs Xavier Arnozan à Bordeaux. Au 3ème étage d'une résidence entièrement sécurisée, au calme, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un beau séjour donnant sur un grand balcon plein SUD. L'ensemble de l'appartement est exposé Sud Ouest. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur la résidence. La toiture vient d'être refaite. Les commerces, les quais, le Jardin Public et les TRAM B et C sont à deux pas. Ce bien vous est proposé par Alexis Conquéret 06 13 31 30 25
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-OUEST
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 740 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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