- Prix
- 820 000 €
- Ref DSMAISNAUJ
Votre agence ABEC IMMOBILIER présente : Très beau potentiel pour cette MAISON PIERRE DUPLEX à rénover au coeur du quartier Bordeaux Fondaudège, avec un magnifique JARDIN PISCINABLE de 255m2 au CALME ABSOLU ! Idéalement située dans un IMMEUBLE PIERRE, situé entre Fondaudège et le Marché de Lerme, à 5min à pied du TRAMWAY D, et à proximité des commerces et des écoles, Vous serez séduits par le charme des PRESTATIONS ANCIENNES conservées et le potentiel unqiue de ce bien pour faire un duplex de 155m2 habitable BAIGNE DE LUMIERE et donnant directement sur un vaste JARDIN de plus de 250m2 PISCINABLE et SANS VIS-A-VIS. Possibilité d'augmenter la surface habitable. Une CAVE complète ce bien. Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble. Pas de vis-à-vis des deux autres lots de l'immeuble. Immeuble de 3 lots en cours de rénovation et travaux prévus à la charge du vendeur : - Ravalement - Réfection des parties communes - Réparation du puits de jour *Photos de couverture : projection 3D Devis travaux et projections sur demande lors des visites. Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - le jardin de 255m2 piscinable - la localisation - l'exposition Sud - le potentiel constructible - le calme ; Vous souhaitez visiter ? Contacter directement Davina au 07.49.58.58.85 Davina SCHWOK RSAC Bordeaux 539 158 855
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 390 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier centre historique, Fondaudège, SAINT-SEURIN
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 789 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.