- Prix
- 525 000 €
- Ref DSMAISSTMEDEYR
Votre agence ABEC IMMOBULIER vous présente : Située entre CADAUJAC et LA BREDE , sur la commune de Saint Médard d’Eyran, accessible en train ou en voiture en 20 MINUTES DEPUIS BORDEAUX, dans un environnement CALME, bucolique et résidentiel et à proximité de tous les commerces, Sur une PARCELLE de plus 1000m², très belle maison de PLAIN PIED entièrement RENOVEE de 136m2 habitable(145m2 au sol), NON MITOYENNE et CLIMATISEE,avec une vaste PIECE DE RECEPTION de 70 m², exposée SUD-OUEST, totalement tournée vers l’extérieur, une cuisine familiale avec son îlot dînatoire et un large plan de travail pour les amateurs de recettes familiales.Coté nuit, une aile réservée aux adultes avec une SUITE PARENTALE, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un DRESSING, ainsi qu’une deuxième chambre pour vos invités.Une autre aile, réservée cette fois-ci pour les enfants, avec deux chambres et une seconde salle d’eau.Vous serez totalement conquis par l’espace extérieur, avec un JARDIN arrière de 600m2 au calme SANS VIS-A-VIS, 2 grandes terrasses et une PISCINE NEUVE sécurisée avec une douche extérieure, Mais pas que !Amateurs de voitures de collections, cette maison est faite pour vous !Avec un DOUBLE GARAGE de 50m2 avec MONTE-VOITURES, un second GARAGE de 20m2 et la possibilité de stationner encore 5 VEHICULES .Enfin, une DEPENDANCE avec un BUREAU de 24m2, idéal pour le télétravail. Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - la parcelle de 1000m2 et l'espace extérieur; - la surface habitable de plain pied; - la qualité de la rénovation; - la luminosité; - les garages et parkings; - le DPE B Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez directement Davina ! Davina SCHWOK 07.49.58.58.85
Code postal 33650
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 1 005 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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