- Prix
- 1 200 000 €
- Ref ABL28112025
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente À deux pas de Primrose nichée dans une rue calme un LOFT familial de 240m², taillé pour les amoureux de grands volumes et de lumière Cette maison comporte une grande entrée , Un salon cathédrale de 70m² avec cheminée baigné de lumière, dominé par une mezzanine-bureau pour travailler sans s’ennuyer.La cuisine de 22m², séparée mais complètement ouverte sur le plaisir, profite de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.Elle est spacieuse, équipée, lumineuse Au 1er étage : la zone sommeil, version luxe familial avec 3 grandes chambres , Un dressing et Une suite parentale de 27m² avec salle de bains, Une grande salle d’eauDes Combles de 35m² à imaginer500m² de jardin, une piscine et une terrasse pour les apéros, place de parking devant la maison et garage de 35m² une dépendance de 20m² à rénoverUne maison rare, lumineuse, généreuse, familiale, évolutive, 100% coup de cœur dans un secteur ultra recherché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 241 m²
surface terrain 750 m²
Surface loi Carrez (m²) 241 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Quartier cauderan, Caudéran, primerose, primrose, primrose jeu de paume
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %
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