BORDEAUX - SAINT AUGUSTIN - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE + BOX STATIONNEMENT

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Maison 114 m² - 5 Pièces - Mérignac (33700)

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  • 2 890 € CC*
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à la location une charmante maison de 114 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre parentale avec sa salle d’eau complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et d'un bureau ainsi que d’un salon supplémentaire pouvant servir d’espace détente, de salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif joliment aménagé avec un salon de jardin, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, apportant un vrai confort de vie durant la belle saison. Un grenier de plus d e30m² vient compléter ce bien. Idéal pour un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d’un box de stationnement privatif. Située dans un environnement calme et agréable, elle se trouve à proximité direct de l’église saint Augustin, des commerces, des écoles et des transports. Idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux, confortable et convivial. DISPONIBLE 12/2025

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 114 m²


Surface loi Boutin (m²) 114 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé OUI


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1948


Loyer CC* / mois 2 890 €


Honoraires TTC charge locataire 1 482 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 5 780 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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