- Prix
- 1 098 000 €
- Ref JS102025
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente une superbe maison (2022) à deux pas du Parc de la Chêneraie et à 4 minutes à pied du tram - Ligne D, de 180m² sur 2 niveaux, en parfait état, baignée de luminère disposant d'un garage, d'une place de parking extérieure et de deux jardins. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un vaste pièce de vie de 80m² extrémement lumineuse (double exposition) avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse et un jardin sans à vis à vis de 100m². Un second jardin collé à la cuisine permet d'y installer une table à manger ou autre. Un garage et une buanderie complètent cet étage. L'étage propose un grand pallier pouvant servir de bureau, trois chambres avec placard et salle de bains/salle d'eau attenante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Double vitrage, chauffage avec système de pompe à chaleur, construction de 2022 - sous décénale, volets électriques. Maison au bout d'une impasse formant un copropriété horizontale de 6 lots avec de faibles charges de 250€ / an. Contact pour visite Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 240 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2022
Quartier LE BOUSCAT CENTRE
Terrain piscinable OUI
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 250 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 098 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 3 692 €
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