- Prix
- 109 900 €
- Ref JSCOPER
Votre agence Abec Immobilier vous présente à la vente un appartement loué de 21m² avec balcon et place de parking, en plein coeur au domaine universitaire, à 10 min à pied de l'arrêt de Tram Montaigne - Montesquieu. Ce logement en parfait état est au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un blacon et une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Double vitrage, climatisation réversible NEUVE, entièrement rénové. Ce logement est loué 525€ hors charges par mois depuis le 01/05/2025, soit un rendement brut de 5,7%, possibilité d'augmenter le rendement au départ du locataire. Contact pour visite : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64
Code postal 33600
Surface habitable (m²) 21 m²
Surface loi Carrez (m²) 21 m²
Nombre de pièces 1
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 1975
Copropriété OUI
Lot n° 71
nombre de lots 70
Quote Part annuelle des charges 678 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 106 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
Taxe foncière annuelle 610 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 710 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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