- Prix
- 859 000 €
- Ref ABL10092025
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette MAISON atypique située dans le centre du BOUSCAT quartier ERMITAGE au calme près des écoles et transports. Elle comporte une entrée avec placards, toilettes, un GRAND SEJOUR avec CUISINE OUVERTE donnant de plain pied sur UN PATIO très lumineux PLEIN SUD avec piscine couverte, un espace salon couvert , espace bureau, et sur l'arrière une SALLE DE JEUX, 2 chambres, une salle d'eau, buanderie. Toutes les pièces de vie s'articulent autout du patio. A l'étage, une chambre parentale, avec grand dessing et salle de bains. Un appartement indépendant de type 3 composé d'un séjour cuisine, 2 chambres, une salle d'eau complètent cette proposition. Un grand GARAGE, rare dans le quartier et place de stationnement privative devant la maison. Maison climatisée, nombreux rangements, très LUMINEUSE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia BLANCHY, Agent commercial: 06 85 20 68 42
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 280 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1940
Quartier le bouscat, LE BOUSCAT CENTRE
Prix de vente honoraires TTC inclus 859 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 819 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %
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