- Prix
- 1 295 000 €
- Ref ABL06092025
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Elle comporte Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un charmant jardin intimiste, ainsi qu’un bureau (ou salle TV) idéal pour le télétravail ou les soirées cosy. Au premier étage : une superbe master bedroom avec salle d’eau privative et dressing, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bains familiale. Au deuxième étage : une suite parentale offrant calme et indépendance, avec sa salle de bains attenante. Au (R-1) : une cinquième chambre avec salle d’eau, une buanderie et de nombreux rangements.Le tout dans un environnement résidentiel très calme, au cœur de Croix-Blanche, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Une maison clé en main, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace, de lumière et de sérénité. Garage en location à 200M ou possibilité d'acheter un garage à proximité “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 247 m²
Surface loi Carrez (m²) 247 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Quartier Fondaudège, SAINT-SEURIN, saintseurin
Copropriété OUI
nombre de lots 30
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
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