- Prix
- 945 000 €
- Ref JSTOUL
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente à deux pas du PARC BORDELAIS et de la BARRIERE DU MEDOC, sur une parcelle de 545m², une très belle maison de 1957, non mitoyenne idéalement située dans une rue très calme et recherchée. Cette maison dispose d'un jardin piscinable tout autour de la maison, elle est composée d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 40m² traversante, très lumineuse avec cheminée et terrasse sur l'arrière du jardin, une cuisine indépendante, deux chambres avec chacune une salle de bain/d'eau et un bureau. Un rez de jardin propose quatre chambres, une salle d'eau, des rangements, une buanderie et un vaste garage. Chauffage au gaz. La maison dispose d'un immense potentiel mais des travaux sont à prévoir. Photos non contractuelles. Contact pour visites : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 545 m²
Surface loi Carrez (m²) 189 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1957
Quartier barriere du medoc
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 750 € et 6 470 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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