- Prix
- 480 000 €
- Ref ABL21072025
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente T4 avec vue imprenable sur le Parc Bordelais ! Emplacement rêvé au pied du Parc Bordelais, à deux pas des écoles, du tramway et du bus G : ici, tout est accessible… sauf la routine. Situé au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge ainsi qu'une vue verdoyante sur le parc, cet appartement de type 4 coche toutes les cases. Il comporte Une entrée avec placard ,Un grand séjour baigné de lumière, Une cuisine séparée donnant sur une terrasse, pour vos petits-déj au soleil Trois chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau, une salle de bains et des WC séparés Une cave pour tout stocker et un garage fermé pour votre voiture Belle surface, distribution idéale, et surtout un cadre de vie exceptionnel où le parc devient votre jardin. À visiter sans tarder ! Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché… prévoir rafraichissement “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2000
Quartier cauderan, Caudéran, Parc Bordelais, primerose, primrose, primrose jeu de paume
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 2 225 €
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