- Prix
- 570 000 €
- Ref DSMAISCEN
L'agence ABEC IMMOBILIER vous présente : Située dans un écrin de verdure, au calme absolu, à 10 minutes de Bordeaux, avec les bus à proximité, permettant de rejoindre le centre ville de Bordeaux et les commerces,Superbe maison conçue par un ARCHITECTE et finalisée en 2022, avec une assurance DOMMAGE-OUVRAGE, dans un esprit écolo avec des panneaux solaires et une VUE PANORAMIQUE sur la ville de Bordeaux, comprenant :- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie BAIGNEE DE LUMIERE avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, un cellier et un bureau-atelier pouvant être aménagé en 5è chambre avec entrée indépendante;- A l’étage, 2 autres chambres, une salle de bains et un salon donnant sur une TERRASSE en ROOFTOP permettant d’admirer la vue incroyable sur la ville de Bordeaux; Vaste JARDIN ARBORE de 300m2 avec de nombreux arbres fruitiers et PISCINABLE !Un GARAGE complète ce bien et possibilité de STATIONNER 2 VEHICULES.Cette maison atypique, avec une très FAIBLE CONSOMMATION énergétique, sera le choix idéal pour une résidence familiale et les amoureux de la NATURE souhaitant se mettre eu vert tout en restant à 10 minutes de Bordeaux.Vous pourrez même profiter de chemins de RANDONNEE au départ de votre nouveau cocon pour vous ressourcer ! Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - la qualité de vie entre ville et campagne - le charme des prestations ; - la faible consommation d'énergie (DPE A); - le jardin arboré piscinable; - la vue panoramique sur Bordeaux Vous souhaitez en savoir plus et visiter ? Contactez directement Davina ! Davina SCHWOK 07.49.58.58.85
Code postal 33150
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 407 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique sur Bordeaux
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Autre, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2021
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Taxe foncière annuelle 2 752 €
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