BORDEAUX Barrière Saint Genes - Maison en pierre 145m² + terrasse

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Maison 145 m² - 6 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 545 000
  • Ref JSZIE
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Description de l'offre

Votre agence Abec Immobilier, vous présente une maison en pierre de 145m² à deux pas de la barrière Saint Genès, de ses commerces, des transports et de ses écoles. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour traversant (LUMINEUX) avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. L'étage propose deux nouvelles chambres, une salle d'eau, un WC et un espace libre pouvant servir de bureau, d'espace de jeu ou de cinquième chambre. Une cave complète ce bien. Chauffage au gaz - prestations anciennes conservées. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier saintgenes


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %


Taxe foncière annuelle 1 634 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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