- Prix
- 580 000 €
- Ref DSMAISRAV
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente : Aux portes de Bordeaux, au BOUSCAT, à proximité des commerces et 5 minutes du tramway, MAISON EN PIERRE avec JARDIN arboré et GARAGE, idéale pour votre résidence principale, avec possibilité d’avoir un espace privatif pour une PROFESSION LIBERALE. Demeure de charme aux PRESTATIONS ANCIENNES conservées d’une surface habitable de 140m², avec un superbe escalier en verre, comprenant une GRANDE PIECE DE RECEPTION de 55m² ouvrant sur le jardin avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée; L'espace nuit comprend 4 CHAMBRES et un BUREAU réparties au 1er et 2è étage, dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains et une seconde salle d'eau. Deux WC au total. L’espace extérieur vous offre un JARDIN ARBORE PISCINABLE de près de 150m² avec sa terrasse attenante à la pièce de vie. Un GARAGE pouvant accueillir un véhicule complète ce bien. Idéale pour une résidence familiale avec 5 chambres et la possibilité d’accueillir une patientèle pour une profession libérale. Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - le nombre de chambres; - le jardin piscinable ; - le garage; - la qualité du bien; - le potentiel pour une activité libérale Cette maison familiale correspond à votre projet ? Contactez directement Davina pour organiser votre visite ! Davina SCHWOK 07.49.58.58.85
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 236 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Quartier le bouscat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %
Taxe foncière annuelle 2 394 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre