- Prix
- 698 000 €
- Ref DSBURXBASTIDE
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente : Idéalement situé à proximité de tous les commerces, des écoles et du tram A (Arrêt "STALINGRAD"), quartier BORDEAUX BASTIDE, au CALME en retrait de rue, Bel IMMEUBLE EN PIERRE ravalé entièrement RENOVE, non loué, actuellemnt aménagé en Coliving mais idéal pour des BUREAUX vace possibilité d'accueillir des collaborateurs qui peuvent être hébergés sur place comprenant : - Au rez-de-chaussée : un OPEN SPACE de 45m2, avec salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée, WC séparés, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de sport ou salon TV; - Au 1er étage : Un dégagement avec placard, 4 BUREAUX très lumineux (entre 15 et 18m2), chacun avec salle d'eau privative et WC séparés individuels; - Au 2è étage : Une SUITE CLIMATISEE avec salle d'eau privative et WC, pouvant être également utilisée en 5è bureau fermé. Une COUR préservée au calme d'environ 20m2 complète ce bien avec possibilité d'acquérir en sus, dans l'immeuble, un GARAGE DE 28m2. AUCUN TRAVAUX à prévoir avec toutes les GARANTIES DECENNALES. Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - la localisation ; - la rénovation; - le garage à acquérir en plus; - le calme Vous souhaitez découvrir visiter cet immeuble? Contactez directement Davina ! Davina SCHWOK 07.49.58.58.85 RSAC n° 539159855 (Bordeaux)
Type de transac Bureaux
Code postal 33100
Surface habitable (m²) 165 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Superficie (m²) 165
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1900
Quartier BASTIDE - STALINGRAD
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 750 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires inclus 698 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 4,96 %
Charges 62,50 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
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