- Prix
- 890 000 €
- Ref ABL27052025
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente À deux pas du centre de Pessac une SUPERBE Maison contemporaine avec piscine et garage. Située dans un quartier résidentiel recherché, calme et agréable, cette belle maison familiale achevée en 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec dressing, menant à une lumineuse pièce de vie avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine, signée Porcelanosa, est entièrement aménagée et équipée, et dispose d’un cellier/buanderie attenant. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bains avec baignoire et douche. La maison bénéficie d’un système de climatisation réversible, pilotable à distance, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clos de plus de 500 m², agrémenté de deux terrasses et d’une piscine chauffée. Un garage isolé complète l’ensemble ainsi que 2 places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, encore sous garantie décennale, offrant calme, confort et modernité à proximité immédiate du centre de Pessac. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33600
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2021
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %
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