- Prix
- 570 000 €
- Ref JSPERS2
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison en EXCELLENT état, CALME et LUMINEUSE de 134m² avec 100m² de jardin d'accueil permettant de stationner 2 véhicules, 150m² de jardin arrière et un garage de 20m² à 600m du tram LIGNE A - Arrêt Alfred de Vigny. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un immense séjour traversant avec cuisine ouverte de 60m² donnant sur une terrasse de 30m² et le jardin, un WC et une buanderie reliant entrée, cuisine et le garage de 20m² permettant de stationner un véhicule ou de stocker. L'étage développe 4 chambres (9m² / 10m² / 11m² / 17m²) dont une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau de 8.50m² en plus et une salle de bains avec WC. Double vitrage, climatisation réversible à l'étage (gainable DAIKIN), chauffage central au gaz, poêle à bois, parquet contre collé au rez de chaussée, volets électrique, portail électrique.
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1960
Quartier Arlac, Les Eyquems
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 80
Quote Part annuelle des charges 260 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 1 900 €
Charges 22 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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