- Prix
- 75 000 €
- Ref JSGAMB
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente à deux pas de la place Gambetta, du tramway et de l'ensemble des commerces un appartement de type 1 au rez de chaussée d'un immeuble en pierre - Petite copropriété - faibles charges, idéal pour les investisseurs. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC - chauffage électrique individuel. Loué à un étudiant - bail meublé - 405€ hors charges - très bonne rentabilité pour un appartement sans carence locative.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 16 m²
Surface loi Carrez (m²) 16 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1900
Quartier centre historique, gambetta
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 69 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,7 %
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 602 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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