BORDEAUX CAUDERAN / PARC BORDELAIS - MAISON T5 AVEC PISCINE

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Maison 157 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33200)

  • Loyer
  • 3 800 € CC*
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Description de l'offre

BORDEAUX CAUDERAN / PARC BORDELAIS - MAISON T5 AVEC PISCINE Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce bien RARE en location à deux pas du parc Bordelais Maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux et équipements haut de gamme Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un bureau , une chambre et une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin intimiste avec piscine ( 5x2.5m) Au premier étage, un pallier dessert trois chambres spacieuses , une d'eau et une salle de bain avec buanderie. Disponible 10/06/2025

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 157 m²


Surface loi Boutin (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé OUI


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1948


Loyer CC* / mois 3 800 €


Honoraires TTC charge locataire 2 041 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 15 €


Loyer de référence majoré 18 €


Dont état des lieux 471 €


Dépôt de garantie TTC 7 550 €


Complément de loyer 950 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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