- Prix
- 1 650 000 €
- Ref 270425
Votre agence ABEC immobilier vous propose cette magnifique propriété de 39 hectares comprenant un Château du XVIII et XIXème siècle de 475 m2 offrant une vue dominante sur la campagne. Il comporte au rez-de-chaussée des pièces en enfilade très spacieuses avec de beaux parquets, une belle hauteur sous plafond, plusieurs salons avec cheminées, une salle à manger, un bureau, une cuisine, plusieurs offices et celliers, au premier étage 5 grandes chambres, deux salles de bains, au deuxième étage 3 chambres. Donnant dans la cour d'honneur une maison de gardien de type 4 de 157 m² habitables et des dépendances et garages pour 215 m². A environ 150 mètres du Château une deuxième maison de type 5 de 153 m² habitables plus un garage de 71 m². Une troisième maison de type 5 de 169 m² habitables plus garage de 70 m² et grange de 170 m². Une quatrième maison de type 5 de 175 m² habitables plus cellier de 19 m² et garage de 48 m² louée 1042€/mois. Une cinquième maison de type 5 de 172 m² habitables plus garage de 66 m² louée 1225€/mois. Enfin une grange attenante de 237 m² complète l'ensemble. Les terres comprennent : 9,23 hectares de vignes en AOP Bordeaux en fermage loyer 6 hectolitres /hectares/an soit environ 5300€/an 19,78 hectares de près 9,08 hectares de bois et friches. 0.98 hectares pour les bâtiments, les cours et le parc "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Cette propriété de charme est proposée par Alexis Conquéret 06 13 31 30 25
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 1 300 m²
surface terrain 39 ha
Surface loi Carrez (m²) 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 27
Nombre de pièces 38
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 11
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 10
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 650 000 €
Taxe foncière annuelle 9 360 €
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