BORDEAUX CHARTRONS Bureaux de 295m² + 3 parking

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Bureaux 295 m² - Bordeaux (33300)

  • Prix
  • 58 935 € / an HT - HC*
  • Ref JSBALG1/3
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Description de l'offre

 Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose des bureaux de 295 m² à louer (possibilité de doubler ou tripler la surface) au cœur du quartier Chartrons avec 3 places de parking (possibilité d'avoir 10 places en triplant la surface louée). Les bureaux sont en excellent état, il sont répartis sur 2 niveaux reliés par escalier et ascenseur. Situé à 500m du tramway, ligne B. Disponible courant du 2nd semestre 2025.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 33300


Surface habitable (m²) 295 m²


Nombre de niveaux 2


Ascenseur 1


Superficie (m²) 295


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Année de construction 2021


Loyer HT 58 935 € / an


Honoraires HT charge locataire 13 555 €


Dont état des lieux 3 000 €


Dépot de garantie 14 735 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 4 335 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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* HC : Hors charges