- Prix
- 265 500 €
- Ref AD2312
Votre Agence Abec vous propose cet appartement en plein centre ville du Bouscat, il vous séduira par ses volumes généreux et sa vue panoramique sur les toits et la verdure environnante. Un espace de vie agréable et lumineux Dès l’entrée, vous serez charmé par un grand salon baigné de lumière, sublimé par une baie vitrée toute hauteur donnant accès à un balcon filant. Cet espace de vie ouvert offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme en hauteur. Côté nuit : confort et fonctionnalité Deux belles chambres, calmes et bien proportionnées Une salle d’eau et une salle de bain indépendante WC séparés pour plus de praticité Atouts supplémentaires Un garage privatif, rare en centre-ville Un cellier pour un espace de rangement optimal Appartement traversant, offrant lumière et ventilation naturelle Résidence sécurisée et bien entretenue Travaux de rénovation à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Emplacement de choix Au pied des commerces, des écoles, des transports (tramway et bus), et à quelques minutes du Parc Bordelais et de Bordeaux centre. Un emplacement parfait pour allier vie citadine et sérénité. Un bien rare au Bouscat, à découvrir sans tarder. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement patrimonial, cet appartement a tout pour plaire. Contactez Antoine Duvignau 07 66 35 34 33 pour plus d'informations ou organiser une visite. No SIRET : 921 650 826 000 16
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Quartier le bouscat, LE BOUSCAT CENTRE
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 500 €
Taxe d'habitation 1 651 €
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