BORDEAUX CHARTRONS Bureaux de 884m² + 10 parking

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Bureaux 884 m² - Bordeaux (33300)

  • Prix
  • 176 800 € / an HT - HC*
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose des bureaux EN PARFAIT ETAT de 884 m² à louer divisibles en 3 cellules au cœur du quartier Chartrons avec 10 places de parking. Les bureaux sont en excellent état, il sont répartis sur 2 niveaux reliés par escalier et ascenseur. Situé à 500m du tramway, ligne B. Disponible 2nd semestre 2025.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 33300


Surface habitable (m²) 884 m²


Nombre de niveaux 2


Ascenseur 1


Superficie (m²) 884


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Année de construction 2021


Loyer HT 176 800 € / an


Honoraires HT charge locataire 40 664 €


Dont état des lieux 5 000 €


Dépot de garantie 58 935 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 13 000 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


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* HC : Hors charges