- Prix
- 1 295 000 €
- Ref MCM263
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente à Lège Cap Ferret et plus exactement dans le quartier du Canon, une maison type Girolle baignée de lumière nichée sur les hauteurs à l'abri des regards et au milieu des pins. Vous serez séduit par le charme de cette maison, sa charpente apparente donnant au séjour un trés beau volume ainsi que de grandes baies vitrées tournées entièrement sur la terrasse et le jardin. La maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée don nant une atmosphère chaleureuse entièrement ouverte sur une grande terrasse de plus de 60 m² surplombant le jardin et offrant une belle vue, une cuisine entièrement équipée, 4 jolies chambres avec placards équipés, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un trés grand garage de plus de 47 m² situé sous la maison vous permettra de ranger vélos, planches de surf, voiture, matériel de jardin . Ce bien vous est proposé par Antoine Duvigneau 07 66 35 34 33 et Marie Christine Mannant 06 89 09 01 74
Code postal 33950
Surface habitable (m²) 104,10 m²
surface terrain 1 082 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,10 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 233 333,33 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 201 €
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