- Prix
- 1 606 500 €
- Ref ABL01022025
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose cette SOMPTUEUSE demeure située dans le quartier Grand lebrun parc bordelais ! 267 m² de pur bonheur, où chaque recoin respire le chic et la convivialité. Dès l’arrivée, un jardin d’accueil tellement spacieux qu’il peut accueillir 4 voitures Un pièce à vivre de plus de 100 m², avec une cuisine ouverte ultra design pour épater vos amis avec vos talents de chef… Et ce n’est pas tout : cette beauté s’ouvre sur un jardin de 250 m², sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée. Oui, chauffée. À l’étage , 4 grandes chambres , un bureau, des dressings , 2 salles d’eau ET une salle de bains Mais ce n’est pas fini : Une salle de jeux , Une cave à vins pour stocker vos précieux millésimes, Une buanderie et un garage pour chouchouter votre bolide.Maison climatisée! Ce genre de pépite, ça se mérite! préparez-vous à dire “oui” au bonheur absolu “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 267 m²
surface terrain 484 m²
Surface loi Carrez (m²) 267 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1970
Quartier Caudéran
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 606 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 4 193 €
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