BORDEAUX PARC BORDELAIS: MAGNIFIQUE MAISON DE 267 M2 DE TYPE 8 AVEC JARDIN D'ACCUEIL JARDIN ¨PISCINE GARAGE

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Maison 267 m² - 8 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 1 606 500
  • Ref ABL01022025
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose cette SOMPTUEUSE demeure  située dans le quartier Grand lebrun parc bordelais !  267 m² de pur bonheur, où chaque recoin respire le chic et la convivialité. Dès l’arrivée, un jardin d’accueil tellement spacieux qu’il peut accueillir 4 voitures    Un pièce à vivre de plus de 100 m², avec une cuisine ouverte ultra design pour épater vos amis avec vos talents de chef…    Et ce n’est pas tout : cette beauté s’ouvre sur un jardin de 250 m², sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée. Oui, chauffée.   À l’étage , 4 grandes chambres , un bureau, des dressings , 2 salles d’eau ET une salle de bains   Mais ce n’est pas fini : Une salle de jeux , Une cave à vins pour stocker vos précieux millésimes, Une buanderie et  un garage pour chouchouter votre bolide.Maison climatisée!   Ce genre de pépite, ça se mérite! préparez-vous à dire “oui” au bonheur absolu “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 267 m²


surface terrain 484 m²


Surface loi Carrez (m²) 267 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Quartier Caudéran


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 606 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 4 193 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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