- Prix
- 698 000 €
- Ref ABL22112024
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente un Nouveau coup de cœur ! Un LOFT exceptionnel de 135 m², niché au cœur d’une maison bourgeoise, à deux pas de la barrière Judaïque et de ses commerces animés. Un bien rare, qui allie élégance et tranquillité.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte qui s’ouvre directement sur un jardin intime : un véritable coin de paradis en pleine ville.3 superbes chambres, une salle de bain et une salle d’eau, sans oublier une buanderie pratique. Il y a tout ce dont vous rêvez !Un écrin de verdure au calme, où la discrétion est maître mot. Ici, vous trouverez de beaux volumes, une architecture aussi atypique qu’élégante, et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Un havre de paix à couper le souffle !Cerise sur le gâteau : un local à vélos, un espace pour les poubelles et un garage en location pour une organisation sans faille.Oui, il est parfait, rien à redire : c’est un bien unique Vous voulez en savoir plus ? “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier cauderan, Caudéran, JUDAIQUE, primerose, primrose, primrose jeu de paume
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 663 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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