BORDEAUX CAUDERAN: SUBLIME APPARTEMENT NEUF DE TYPE 4 ASCENSEUR PRIVATIF AVEC ROOFTOP VUE 360 ET GARAGE

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Appartement 123 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 1 290 000
  • Ref ABL22072024
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce SUBLIME appartement NEUF de type 4 au coeur de Caudéran à 2 pas des commerces, des transports et des écoles. Cette pépite est perchée au 6 e et dernier étage d'une copropriété de 6 lots avec ascenseur privatif . Il comporte une large entrée avec vestiaire, une pièce de vie LUMINEUSE avec vue dégagée et terrasse, 3 chambres avec VUE, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés. De nombreux rangements, des finitions parfaites, un plateau à vivre fabuleux. Un immense ROOFTOP de 160 M2 avec une vue EXCEPTIONNELLE à 360 sur Caudéran, cuisine d'été, possibilité de mettre un couloir de nage 5X3 ( permis accepté) 2 places de parking Frais de notaire réduit 2,5% “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia BLANCHY, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 123 m²


Surface loi Carrez (m²) 123 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2023


Quartier cauderan, Caudéran, primerose, primrose


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %


Diagnostics de performance énergétique
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