- Prix
- 998 000 €
- Ref ABL04062024
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette SUPERBE Maison Contemporaine construite en 2021 stuée dans une rue très CALME à 2 pas du centre de ST AUGUSTIN, du TRAM et de la ligne 1. Après le jardin d'accueil, cette maison propose au rez de chaussée, une grande entrée qui ouvre sur un MAJESTUEUX Séjour avec cuisine donnant de plain pied par d'immenses baies vitrées sur un JARDIN terrasse exposé Ouest, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, un espace bureau, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Jardin SANS vis à vis avec PISCINE, Garage, coin repas abrité, pool house ... il ne manque rien! On aime ce style Royannais, cette architecture singulière et élégante, ses volumes généreux, les finitions parfaites et cette luminosité incroyable. Prêts à poser vos valises, Contactez-moi! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 2021
Quartier Mondésir, Saint-Augustin
Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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