- Prix
- 1 290 000 €
- Ref ABESSAI1
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette Magnifique Maison Familiale située à 2 pas de le basilique St Seurin dans une rue très calme proche des commerces, du TRAM et du centre ville. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les écoles accessibles à pieds. Elle offre au rez de chaussée, une belle entrée qui dessert de part et d'autre, un SUPERBE salon , une chambre ou bureau , une salle à manger et cuisine donnant sur une grande terrasse couverte, salle d'eau, toilettes. Au 1 er étage, 2 immenses chambres, une salle de bains, toilettes , une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains donnant sur une galerie bordelaise ouverte. Au 2 e étage, 2 chambres et une salle d'eau. Un immense JARDIN buccolique de 180 M2 sans vis à vis PLEIN SUD agrémente ce bien. Un abri de jardin en briques pour les vélos, outillages... JARDIN PISCINABLE ( évacuation prévue pour vidange et alimentation piscine) Une grande cave de 35M2 , Un grenier et un parking en location à 50M. Hauteurs sous plafonds vertigineuses, Magnifiques boiseries, Corniches, Moulures, parquets pointe de Hongrie, Vitraux signés DAGRAND Il y a TOUT, c'est une MERVEILLE, à voir très rapidement! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 270 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1850
Quartier gambetta, intra boulevard, SAINT-SEURIN, saintseurin
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %
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